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人才安居房標準 安居房申请条件

安居房申请条件,以下以深圳举例说明,各个城市都有所不同。

深圳安居房申请条件之一:购房申请人必须符合以下要求之一

1、购房申请人得具有深圳户籍;结婚后,夫妻双方均具有深圳市常住户籍。

2、年满35周岁的单身职工,具有深圳特区常住户籍。

3、有深圳特区常住户籍的军人与烈士的配偶。

4、有深圳特区常住户籍的单亲家庭的子女。

5、其他由政府法规规章政策规定的条件。

深圳安居房申请条件二:具备以上其中的一项,在申请深圳安居房时,申请人夫妻双方必须在深圳没有购买过任何住宅房屋,同时在深圳市也没有自建私房或私人住宅用地;没有领取过未购房住房补贴等等。

深圳安居房申请条件三:如购房申请人常住户籍迁入深圳特区应将符合深圳市当时所公开出售安居房申请条件规定的时间。

深圳安居房申请条件四:购房申请人家庭必须年收入不得高于深圳市当时所公开出售安居房申请条件规定的家庭年收入标准。

深圳人才安居房申请条件?

罗湖区深圳安居房申请条件福田区深圳安居房申请条件南山区深圳安居房申请条件宝安区深圳安居房申请条件龙岗区深圳安居房申请条件龙华新区深圳安居房申请条件坪山新区深圳安居房申请条件光明新区深圳安居房申请条件 申请、共同申请均具本市户籍; 申请按规定参加本市社保险(养保险或医疗保险同)累计缴费5或者申请依照《深圳市才认定办》经认定才且按规定参加本市社保险累计缴费3; 申请、共同申请本市未享受购房优惠政策、本市未拥任何形式自住房、申请受理前5内未本市转让自住房; 申请、共同申请符合家计划育政策 外满35周岁单身居民符合本规定条件名义提轮候申

这些内容都知道,请看一下我的补充问题?

公租房,安居房,人才房有什么区别

1、租金不同

人才房:人才专项用房实行政府定价,由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格,原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。

安居房:为直接以成本价向中低收入家庭出售

公租房:用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租

2、居住的人群不同

人才房:对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的人才出售,人才房申请条件按照当地规定

安居房:向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售

公租房:面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租。

3、房屋大小不同

人才房:杭州市出台新政策,计划在未来3年内,安排土地1500亩,建设人才专项用房150万平方米,每年新开工不少于50万平方米,并力争3年任务2年完成。

安居房:安居房每套建筑面积控制在40-80平方米,以60平方米左右的中小户型为主,每户限购买或租赁一套

公租房:成套建设的公共租赁住房,单套建筑面积要严格控制在60平方米以下。以集体宿舍形式建设的公共租赁住房,应认真落实宿舍建筑设计规范的有关规定。

参考资料来源:百度百科-安居房

参考资料来源:百度百科-人才房

参考资料来源:百度百科-公共租赁房

上海安居房申请条件应符合什么标准?

1、申请人必须符合下列条件之一: (1)夫妻双方具有上海常住户籍,或购房申请人方具有上海常住户籍,配偶方具有上海常住户籍。 (2)单亲家庭的子女具有上海常住户籍。 (3)具有上海常住户籍的年满35周岁的单身职工。 (4)有上海常住户籍的军人、烈士的配偶。 (5)其他法规规章政策规定的条件。 2、申请人夫妻双方在上海没有购买任何住房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、拆迁补偿住房、经济适用房、集资房和市场商品房),且没有在上海拥有自建私房或私人住宅用地,在全国范围内没有购买其他安居房或经济适用房,也没有领取过未购房住房补贴(未购房补差款); 3、申请人常住户籍迁入上海及配偶常住户籍迁入上海或单亲家庭子女常住户籍迁入上海时间、结婚时间或离异、丧偶时间应符合我局当年公开配售经济适用房申请条件规定的时间; 4、申请人家庭年收入不高于我局当年公开配售经济适用房申请条件规定的家庭年收入标准; 市人事局认定的在国外取得硕士以上学位的归国留学生不受家庭收入标准和上述规定时间的限制。

深圳安居房申请条件--关于人才认定

这种认定大部分都是通过公司做的,公司要是重点企业

能否详细说下,或者说下具体的文档。非常感谢

深圳的安居房如何申请

安居房申请条件:

1、应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人,申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。

2、年满35周岁的单身居民符合条件的,可以以个人名义提出轮候申请。

3、申请人、共同申请人均具有深圳户籍;无深圳户籍的现役军人,可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。投靠子女取得深圳户籍的居民(已婚的双方均需深户),只能作为共同申请人一并申报。

4、申请人参加深圳社会保险累计缴费5年以上;申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上,且不受该办法规定的年龄限制;

申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社会保险的时间限制。

5、申请人、共同申请人在深圳未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策。

6、申请人、共同申请人在深圳未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

安居房申请材料:

1、《深圳市保障性住房轮候申请表(安居型商品房)》;

2、身份证;

3、户口本;

4、可证明亲属关系的材料,如出生证等等(户口簿不能反映申请人和共同申请人之间亲属关系的需提供);

5、婚姻证明材料,例如结婚证;

6、明政部门相关证明(收养过子女需提供);

7、人才的,提交学历、学位、职称证明或者人才认定证明文件(参加深圳社保计缴费3年以上5年以下的,且属《深圳市人才安居暂行办法》规定人才需提供);

8、残疾、优抚证明材料(一至四级残疾人或优抚对象需提供);

9、军官证、士兵证等证明材料(配偶属现役军人需提供);

10、市公安部门出具的相关证明(未成年子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市需提供)。

安居房申请流程:

一、安居型商品房轮候

1、申请人登录深圳市保障性住房轮候申请系统在线填写申请信息,并根据系统的提示,预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间。

2、区受理窗口受理资料并对资料进行初审。

3、初审符合安居型商品房申请条件的,由区受理窗口出具《备案回执》,扫描并上传申请人所提交书面申请材料,提交市主管部门终审;不符合安居型商品房申请条件的,出具《不予受理通知书》。

4、市主管部门终审。市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件,包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。

5、终审符合安居型商品房申请条件的,纳入轮候数据库;终审不合格的,由市主管部门驳回申请,出具《驳回申请通知书》。

6、按季度更新并公布轮候册。

二、已申请公共租赁住房,补充申请安居型商品房轮候

1、申请人已在系统中填报公共租赁住房申请或已取得公共租赁住房《备案回执》。

2、申请人登录系统在线填写申请信息,并根据系统的提示,预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间。

3、区受理窗口受理及初审。

4、没有公共租赁住房《备案回执》的,需核查是否符合公共租赁住房申请条件。初审符合公共租赁住房条件的,出具公共租赁住房《备案回执》。

5、初审符合安居型商品房申请条件的,由区受理窗口出具《备案回执》,扫描并上传申请人所提交书面申请材料,提交市主管部门终审;不符合安居型商品房或公共租赁住房申请条件的,出具对应的《不予受理通知书》。

6、市主管部门终审。市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查是否符合安居型商品房和公共租赁住房对应的条件,包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。

7、终审符合对应条件的,纳入对应的轮候数据库;终审不符合对应条件的,由市主管部门驳回申请,出具《驳回申请通知书》。

8、按季度更新并公布轮候册。

扩展资料:

【温馨提示】:

1、轮候期间住房、计划生育、人口、户籍、婚姻等情况发生变化的,应当在发生变化之日起30日内,持相关材料到市主管部门办理轮候信息变更手续。经核查仍符合规定条件的,变更相关信息后继续轮候,不符合规定条件的,取消轮候资格。其他信息变更的,应当及时在系统中自行修改。

2、需要将符合申请条件的父母作为共同申请人的,应当在首次申请时一并申报。取得《备案回执》后补报的,视为重新申报,应当重新轮候。

参考资料:百度百科-安居房

申请坪山新区安居房需要什么条件

申请坪山新区公共租赁住房,应当符合下列条件:

  (一)申请人及共同申请人在新区未拥有任何形式自有住房和住宅建设用地,自有住房包括:安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房、集资房、拆迁安置房、军产房、商品房、自建私房。

  (二)申请人及共同申请人未在本市享受购房优惠政策、未享受“孔雀计划”政策、未享受其他区(含深圳市本级,下同) 人才安居政策,购房优惠政策是指购买各类政策性住房以及享受人才购房补贴;

  (三)申请人及共同申请人没有违反计划生育政策超生子女的,或超生依法接受处理已满五年的;

  (四)申请人供职于新区人才安居试点企业(人才安居试点企业名录详见附件)、新区公共服务部门(含驻区单位);

  (五)申请人职称、学位条件符合以下规定:

  1.高级人才是指具有正高级职称、副高级职称或高级技师职业资格,且满足上述申请条件的人员。

  2.中初级人才是指具有国内外高校博士、硕士、学士学位或取得中初级职称、技师职业资格,且满足上述申请条件的人员。

  申请人已婚的,需以家庭为单位提出申请,并指定一名符合条件的家庭成员作为申请人,申请人配偶、未成年子女应当作为共同申请人。

  正在接受全日制教育的成年子女及投靠子女取得本市户籍的父母,可以作为共同申请人,不得作为申请人。

  四、配置标准

  申请人和共同申请人数量之和作为配置房源户型的依据,申请人数1人的,选房类型为单身公寓;申请人数2人的,选房类型为一房一厅或以下户型;申请人数3人(含)以上的,选房类型为两房一厅或以下户型。

  申请人和共同申请人中,具有深圳户籍,或者非深户但持有《坪山新区人才安居试点工作方案》(2013年8月23日)发布之日前签发的有效深圳市居住证,方能计入上述配置房源户型的人口数。

深圳安居房跟公租房有什么区别

对比安居商品房与公租屋

一、学位:

其实最大的差别是小孩子上学的问题。安居的房子一般都很偏的。

二、成本:

安居型商品房65平50W左右的总购房成本,算上贷款利息等,算住60年,平均下来每月支出1000元上下。公租60平左右每月支出也是1000左右。两者不同之处:安居有个绿本,公租三年一签租赁合同。

三、配套与环境:

安居太偏,配套差,住户差异性较小,等同贫民屋。公租社区大,住区人员差异性大,有人才,有二等公务员等等,配套较全备。

扩展资料

购买安居型商品房应当以家庭为单位申请,申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人,并同时符合以下条件:

1.申请人、共同申请人均具有本市户籍;

2.申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上,或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上;

3.申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房;

4.申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。

申请人为年满35周岁的单身居民,符合前款规定条件,可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

申请人、共同申请人曾经离婚的,离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有,且离婚时间距申请受理日不满5年的,不得申购。

申请流程

安居型商品房按照下列程序进行申购:

1.申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《深圳市安居型商品房申请表》,并提交规定材料。

2.市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。

3 .审核合格的,由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日。

4.公示期满无异议或者异议不成立的,按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候,轮候信息应当公开。

5.轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后,市住房保障部门向申请人出具审核合格意见,并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。

6.申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同;买卖合同签订10日内,由建设单位送市住房保障部门备案。

7.建设单位办理安居型商品房初始登记后,协助申请人办理政策性住房(绿皮)房地产证。

8.逾期未选房、未签合同的,按规定重新轮候,轮候在后的申请人依次递补。

9.各类人才提出申请的,还应当提交毕业证、学位证及人才认定文件。

参考资料:百度百科:安居房

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